房产证更名，需要如何操作？

房产证更名需夫妻共赴房管局办理。依据《物权法》，不动产物权变更须经登记才生效，未登记则无效。延误更名可能导致产权不明，影响权益保护。
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常见处理方式为夫妻携带必要证件共赴房管局，填写共同拥有申请。选择此方式因其为法定正规途径，能确保更名合法有效。
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房产证更名需按流程操作。具体操作：夫妻带齐证件，前往房管局，填写并提交增加共有人的申请，完成登记，确保更名生效。