法律如何规定二手房的购买流程？

二手房购买需签合同、交首付、办登记、缴税费、领回执。《城市房地产管理法》规定了房产转移登记等流程，不遵循可能导致交易无效或产生法律纠纷，严重影响双方权益。
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二手房购买需合规。操作如下：1.签订正式买卖合同，明确双方权利义务；2.交付首付款，并保留好付款凭证；3.前往房管局申请房产转移登记；4.按规定缴纳相关税费，获取税费凭证；5.完成过户手续，领取房产回执。
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二手房购买常通过签订合同、办理过户手续处理。选择处理方式时，应根据房屋实际情况、双方约定及法律规定，确保流程合法合规，避免后续纠纷。