集体土地使用证和房产证名字不一样

如果集体土地使用证和房产证名字不一样，这确实可能引发房屋所有权归属的疑问。根据《民法典》第二百一十一条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。因此，若两者名字不一致，可能导致产权不清，影响房屋所有权的行使和保护。建议尽快向相关部门咨询，明确产权归属，并办理相关变更手续。
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解决集体土地使用证和房产证名字不一样的问题，可以采取以下措施：首先，需确认两者名字不一致的原因；其次，根据原因准备相关证明材料，如身份证、户口本、继承证明等；最后，向国土资源管理局和房管局提交变更申请，办理相关变更手续，确保两者名字一致。
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从法律角度，处理集体土地使用证和房产证名字不一样的情况，应明确产权归属，确保两者名字一致。可依据《民法典》中关于不动产物权登记的规定，向相关部门提交变更申请，并准备充分的证明材料，如身份证、继承证明等，以维护自身合法权益。