租赁人起诉房东在法律上是有效的。依据《中华人民共和国民法典》，租赁人享有向房东提起诉讼以维护自身权益的权利，且诉讼时效通常为三年。若房东存在违约行为且未及时得到处理，可能导致租赁人的损失持续扩大，甚至可能面临无法追回损失的风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租赁人可起诉房东。具体操作：1. 协商不成时，收集证据如合同、支付记录等；2. 考虑向房产部门或消费者协会申请调解；3. 若合同有仲裁条款，按约定申请仲裁；4. 若无仲裁条款或仲裁不成，向法院提起诉讼，提交起诉状及证据材料。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租赁人起诉房东的常见处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。对于简单的纠纷，首选协商或调解；若协商无果，可考虑根据合同约定选择仲裁或直接向人民法院提起诉讼。选择时需考虑效率、成本及纠纷性质等因素。
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