租房子交押金没签合同怎么办

租房子没签合同，押金能否退还，取决于能否证明租赁关系及押金支付事实。具体来说： 1. 若有租金支付凭证（如转账记录、收据）或水电费缴纳记录，可证明租赁关系和主要义务履行，房东应退押金。 2. 若有房屋交接记录（如入住/退房设施清单）且房屋状况良好，房东不能以损坏为由扣押金。 3. 若有与房东的沟通记录（如微信/短信）明确押金金额和退还条件，房东需按约定退押金。
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租房子没签合同怎么退押金？从法律层面看，未签书面合同不影响租赁关系成立。根据《中华人民共和国合同法》第十条，当事人可通过口头或其他形式订立合同；第六十条要求全面履行义务。只要你实际支付押金、入住，房东接受并交付房屋，双方已形成事实租赁关系。因此，能证明租赁关系和押金支付事实的，房东就有义务退还押金。
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租房子没签合同退押金时，可能面临法律风险： 1. 房东可能以“无合同即无押金”为由拒退。若你只有口头约定押金，未保留支付凭证，房东可能以此拒绝退还。 2. 证据不足可能导致诉讼败诉。若只有单一聊天记录提及押金，无转账记录等佐证，法院可能因无法确认押金存在和金额，不支持你的诉讼请求。
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租房子没签合同退押金，存在以下特殊情况影响处理结果： 1. 房屋损坏责任难界定：租赁期间设施损坏，房东主张是你造成，你认为是自然损耗，因无书面约定，双方易产生争议，责任难分时可能扣部分押金维修。 2. 房东已二次出租：退租后房东将房屋租给新租客且已入住，房屋状况难核实，若房东主张损坏是你造成，你又无法提供退租时房屋状况证据，会影响押金退还。 3. 口头约定特殊条款：若双方口头约定“租赁满一年才退押金”等特殊条件，你未达到条件，房东可能以此拒退，而你因无书面证据难以证明该约定不存在或不合理。