只签了认购书和付了定金，押金能退吗？

押金能否全退需视情况，但押金应以书面形式约定。《担保法》规定，定金是债权担保方式，若未签正式合同，可能面临定金不退或部分退的风险。
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处理房屋定金问题，可协商、诉讼或仲裁。建议先与卖方协商，协商不成再考虑法律途径，根据定金合同内容选择诉讼或仲裁。
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押金能否退看情况。操作如下：1.检查认购书与定金合同，确认退款条款；2.与卖方协商，尽量达成一致；3.若协商无果，咨询律师，准备证据，考虑起诉或仲裁；4.保留所有交易记录，作为维权依据。