不能过户的房子签买卖协议可以吗

不能过户的房子可以签买卖协议，但需谨慎。依据《合同法》，协议有效但存在风险，如产权纠纷、无法履行等，可能导致损失。建议及时咨询专业律师，确保协议合法有效。
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处理不能过户房子买卖协议的方式有：协商、公证或寻求法律帮助。选择时应考虑房屋具体情况、双方信任度及潜在风险，确保协议内容详尽且合法。
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可以签协议。具体操作：1. 明确双方信息、房屋详情、价款等；2. 注明过户障碍及解决方案；3. 设定违约责任和争议解决方式；4. 考虑公证或律师见证增强效力；5. 留意后续政策变化，及时调整策略。